Vazamento de água é sempre problemático, pode causar diversos problemas estruturais no imóvel além do prejuízo no bolso dos moradores.
No caso de apartamentos e condomínios é ainda mais complicada a situação, já que o vizinho de cima é quem pode estar causando essa situação no de baixo sem ter consciência disso.
Os vazamento prejudicam muito a parte de acabamento, principalmente a parte estética, pintura, gesso, etc.
A parte mais provável de uma casa se ter vazamento de água é o banheiro, afinal tem canos de água passando pra alimentar o chuveiro, a pia, o descarga, o cano do esgoto, enfim, são vários pontos onde pode acontecer.
Principais causas
Quando falamos sobre casas térreas, ou seja, que possuem apenas um andar, esse não é um problema tão comum, mas pode ser causado principalmente se houver uma válvula hydra no ambiente.
Já em apartamento, prédios e casas com banheiros em mais de um andar, é um problema extremamente comum.
A principal causadora de infiltração no teto do banheiro são as juntas e conexões presente nos canos e ralos, elas estão propensa a sofrer dados e acabar causando um vazamento de água.
Como identificar?
- Manchas de mofo no teto
- Manchas de umidade no gesso do teto.
- Furos no teto de gesso.
Como resolver?
A melhor maneira de fazer isso é chamando uma equipe especializada, a localização é a parte mais difícil do processo, o trabalho de caça vazamento é complexo pois precisa ver de onde vem a origem da água para então sanar o problema.
Essa detecção deve ser feita com aparelhos especiais para detecção de vazamento de água, tais como geofone, vídeo inspeção e pressurização hidrostática.
Se preferir fazer o trabalho por si mesmo é complicado dar uma dica de como encontrar, sem esses aparelhos que citei fica quase um jogo de azar, vazamento de água é algo complexo de se localizar, já que a água vai andando por qualquer abertura que encontrar, e as vezes até mina novas passagens na estrutura para se mover.
Encanador do Bairro 